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1、有效的二代身份证、户口本、开通一张现房借资还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、昆山抵押现房借资报告等
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1、住房借款利率相对比全款按揭低.
2、昆山住房借款还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他住房,可以置换成一笔住房抵押借款.
4、住房抵押借款公司提供的借款产品可选：抵押房产助学贷款,抵押企业现房大额消费贷款,企业房屋抵押经营贷款,自建住宅创业贷款,抵押企业购房合同资金周转贷款等
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①提交房产贷款申请,支持线下,线上办理.
②下户考察昆山抵押房产或者经营场,约定时间下户.（一般拍照,合影即可）
③报批昆山房产贷款银行,提交资料审核、房产评估报告,贷款额度、授信时间、贷款利率出具正式批复.
④签贷款合同并公证,正式签订房产贷款合同（线上线下均可签订）,约定贷款种类、金额、时间、利率、还款方式、权利及义务等细节问题.
⑤办理房产抵押登记,到房管局办理抵押手续.（可以委托他人办理）
⑥发放贷款,昆山银行将贷款资金发放到房产贷款合同制定的银行卡上.
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