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1、户口簿、婚姻证明、身份证;
2、收入证明、住房贷款银行流水、工资流水;
3、昆山营业执照、公章、40平米以上,住房贷款房龄在30年以内.
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昆山房产抵押借款流程如下：
1、首先要向银行提出房产借款申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人房产(必须拥有)、房产证、昆山产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划小产权房产生活支出贷款,小产权房子抵押资金周转贷款,抵押公司房屋生活支出贷款,个人住宅商务活动贷款,个人房本抵押建筑装修贷款等房产借款方案,之后签订房产借款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、昆山房产借款风控审核完成后银行即按规定办理借款发放手续;
6、借款人按合同如期归还房产借款本息;
7、结清借款,办理撤押手续.
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